Договор выглядит стандартным. Но что вы подписываете на самом деле?

Купли-продажи, в том числе квартиры, аренды, оказания услуг, подряда, поставки, займа, агентский, лицензионный, B2B-договоры, приложения и дополнительные соглашения. Список не закрытый: если вашего договора здесь нет, опишите его при оформлении. Для сложных и узкоспециализированных договоров можно попросить индивидуальный расчёт.

После подписания условия становятся обязательными, а изменить их можно только по соглашению со второй стороной. Проверка до подписания показывает, где вы рискуете деньгами, сроками или ответственностью, и даёт время предложить другую редакцию, пока переговоры ещё идут.

Правовую конструкцию и предмет, права и обязанности сторон, цену и расчёты, аванс или задаток, сроки, передачу результата или имущества, приёмку, ответственность, штрафы и неустойку, односторонний отказ и расторжение, возврат денег, гарантии, конфиденциальность, персональные данные и интеллектуальные права, если они применимы, порядок споров. Отдельно — недостающие условия, двусмысленные формулировки и противоречия между разделами.

Итоговый документ содержит краткое резюме и ваш ориентир, цель клиента, перечень изученных документов, ключевые риски и карту рисков с уровнями от низкого до критичного, анализ по разделам, сильные и слабые стороны, недостающие и спорные положения, что требует уточнения, рекомендации и следующий шаг.

Да. Посмотрим порядок расчётов, сроки, передачу квартиры, последствия отказа, ответственность и условия возврата денег, а перед подписанием дадим чек-лист. Можно загрузить и предварительный, и основной договор — мы проанализируем их вместе.

Да, в одном заказе. Мы сопоставим оба документа, отметим противоречия между ними и покажем, какие условия предварительного договора должны перейти в основной.

Нет. Правовой анализ договора не заменяет отдельную комплексную проверку объекта, продавца, обременений и истории права, если такая проверка не входит в заказ. Если без сведений из ЕГРН или проверки продавца вывод будет неполным, мы прямо об этом скажем.

В стоимость входит основной договор определённого объёма — он указан на этой странице. Если договор больше, доплата за дополнительные страницы рассчитывается автоматически по объёму, который вы укажете, и видна до оплаты. Специалист сверит объём с документом.

И то и другое. Кроме анализа рисков вы получаете предлагаемую редакцию договора и таблицу изменений: по каждому существенному пункту — текущее условие, почему оно важно и как его можно изменить.

Да. Предлагаемая редакция передаётся в формате DOCX: чистовая версия и, когда это возможно, версия с обозначенными изменениями. Файл можно сразу отправить второй стороне для обсуждения.

Да. В этом случае мы покажем, какие условия для вас рискованны, как они могут сработать и что можно сделать: договориться о дополнительном соглашении, подготовиться к исполнению или к спору.

Маякон не додумывает недостающие факты. Если для уверенного вывода не хватает информации, мы прямо укажем, какие документы или сведения нужны. На время ожидания ваших материалов срок разбора приостанавливается и возобновляется, когда материалы получены.

Стандартный срок — до 48 часов после получения договора и связанных документов. Если специалист запросит недостающие материалы, срок приостанавливается и возобновляется, когда они получены. Если мы подтвердили заказ, но не успели в срок, — вернём деньги.

Нет. Задача Маякона — выявить существенные риски, спорные условия и предложить способы их снижения на основании предоставленных материалов. Окончательное решение о подписании остаётся за вами.